В нынешней сложившейся ситуации в мире, каждый человек думает о сохранении своих заработанных денег и о будущем своих потомков. Одним из популярных примеров является инвестирование денег в недвижимость. Остановимся на США и одним из его штатов - пускай это будет флорида (florida).

К слову говоря, по официальной переписи населения в 2008 году, во Флориде проживает 7% русских, имеются в виду выходцы из стран бывшего СНГ. Для них создан даже свой район, куча магазинов и ресторанов с национальной русской кухней, библиотеки, школы и детские сады, а также Православные Церкви.

Итак, ситуация на рынке, по категории недвижимость в сша флорида. 
1. Очень развитая система ипотеки, которая манит своими низкими процентными ставками (от 1,2 до 7%). Ипотечная программа зависит от намерений и целей использования недвижимости.
2. Система страхования. Вся недвижимость во флориде застрахована, а в 1994 г. в США создан Перестраховочный фонд, который гарантирует выплату страховки вдвойне.
3. Развитая инфраструктура. Флорида является одним из самых посещаемых штатом. К примеру, только в 2009 году по неофициальным данным, штат посетили более 60 млн. туристов.
4. Рост цен на недвижимость за год составляет до 20%, что разумеется, превышает процентные ставки ипотечных кредитов.
5. Уровень миграции в штате. По официальным данным составляет приблизительно 1 человек в день, что гарантирует высокий процент сдачи в аренду недвижимости.
6. Кредитирование. При оплате только 30 % стоимости недвижимости, покупатель уже является полноправным владельцем. Остальные же 70% обеспечиваются ипотечным кредитом банка США.
7. Безопасность в покупке недвижимости во Флориде. Обеспечивается принятыми законами в США по созданию строгих правил для фирм, несущих ответственность за стройку недвижимости, а также для компаний-посредников по торговле, гарантированной системой страхования и перестрахования. Обеспечивается созданием государственных Страховочных и Перестраховочных Фондов.

Очень важно знать, что самую большую прибыль могут принести участия в проектах в период "утверждения проектной документации". На этапе "предпокупки", т.е. попросту резервирования своей будущей покупки, цена на недвижимость ниже продажной на 25-30%. Длится этот период всего две-три недели, по этому очень важно успеть встать в список ожидающих будущих покупателей.

Самые компетентные эксперты по недвижимости прогнозируют поднятие цен во Флориде на 60-70%. Так как майами отдых очень нравится туристам.